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《楼下的房客》剧情简介：一间老公寓承袭人（任达华饰）在房间内装置了针孔摄影机，并以低价出租房间。这房东不要用功上进的灵巧先生,不要枯橾有趣的下班族,不要节省质朴的和乐家庭，他只需「正常人」，拥有混乱潜质,能满足他窥看愿望的正常人。因此离了婚有家暴前科的好色体育教员老张（庄凯勋饰），每天看小电影,打机,黏在网上的废柴大先生伯彦（侯彦西饰），单亲爸爸王先生（游安顺饰）与小学四年级天真无邪的王小妹（何洁柔饰），秘密同居的异性恋人令狐（森竣饰）和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力（李康生饰）,劈腿兼不伦的下班尤物陈小姐（李杏饰），以及异常奥秘的纯真少女颖如（邵雨薇饰），陆续搬进了房东预先佈满针孔摄影机的诡异公寓。六个房间,八个房客与一个房东，不为人知的秘密,难以抑制的愿望在这栋公寓裡四处流窜，妄想控制一切的房东末尾捉弄房客，希图撩起兽性最複杂的一面，导演一齣交织黑色幽默,奇幻,推理又最贴近兽性的精彩电影。
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